VENDO AMPLIA CASA + APARTAESTUDIO EN GUAYABA

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Guayabal
• Código: 9325115
• Estado: Usado
• Área Construida: 144 m²
• Área Terreno: 105 m²
• Área Privada: 144 m²
• Alcobas: 4
• Baños: 2
• Garaje: 1
• Estrato: 3
• Año construcción: 2005
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Clósets
• Cocina integral
• Doble Ventana
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Unifamiliar
• Zona de lavandería
• Electricidad
• Video por cable

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Jardín
• Parques cercanos
• Patio
• Sobre vía principal
• Terraza
• Trans. público cercano
• Vivienda unifamiliar
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Ubicación Exterior

Descripción Adicional :

🏠 Casa en Venta – 2 niveles + Aparta‑estudio independiente

• Garaje

• Sala‑comedor

• 2 Baños completos

• Cocina funcional

• Amplio patio (posibilidad de huerto, terraza o zona de juegos)

• Aparta‑estudio independiente (ideal para renta u oficina)

  • Nota: Actualmente se alquila como aparta‑estudio; puede incorporarse nuevamente sin problema si lo deseas.

• Sala de televisión

• 4 alcobas espaciosas

• Terraza con zona BBQ (perfecta para compartir en familia o con amigos)

🛍️ Entorno y servicios:

• Excelente ubicación en Guayabal, cerca del Río Medellín

• Toda la zona es de estrato 3, con servicios públicos a tarifas accesibles

• Muy cerca de:

  • Parques y zonas verdes

  • Instituciones educativas

  • Farmacias, supermercado y centros comerciales

  • Acceso rápido a vías principales como la Avenida Regional y la Calle 10 Sur

Ideal para familias, inversión con ingreso adicional o visionarios que quieran adaptar el espacio a su estilo.

✨ Lo más destacado:

1. Diseño funcional con múltiples zonas de convivencia (patio + terraza BBQ)

2. Aparta‑estudio independiente, con alta posibilidad de renta

3. Espacios amplios y bien distribuidos en dos niveles

4. Barrio dinámico, con acceso a todo lo necesario para la vida diaria

📞 Agenda tu visita hoy mismo al: 316 247 2231

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Medellín!